Estudo de vocação imobiliária
O que construir
Cruzamos plano diretor, dados do IBGE e do censo, mobilidade urbana e dados de mercado. Sai o produto certo para aquele lote: tipologia, público e faixa de preço.
Pedir este estudoSaiba o que construir antes de investir.
Estudo de mercado, vocação imobiliária e viabilidade com VGV, margem e cenários com e sem financiamento à produção.
Consulte as cidades disponíveis para o estudo gratuito.
Caxias do Sul · Atendemos todo o Brasil · CAU A195427
Comprar o terreno e só depois descobrir o que cabe nele é o jeito mais caro de aprender. O GC Ventures inverte a ordem: primeiro o produto e os números, depois o compromisso.
Três estudos, uma decisão. Cada estudo responde a uma pergunta antes de você colocar dinheiro.
Estudo de viabilidade
Quanto rende
Mix de unidades, custo de construção, VGV, margem e cenários com e sem financiamento à produção. Pronto para apresentar a sócio ou banco.
Pedir este estudoEngenharia inversa
Onde construir
Já sabe o produto que quer? Partimos dele e encontramos o terreno que comporta, com o potencial construtivo de cada opção.
Pedir este estudoDo terreno à decisão. Três estudos em sequência. No fim, você decide com os números na mesa.
- GC Ventures
Identificação do terreno
Lemos o lote: legislação urbanística, potencial construtivo e restrições. Se você já tem o produto em mente, invertemos o caminho e encontramos o terreno que comporta.
Você recebe: potencial construtivo e estudo de massa do lote.
Estudo de vocação imobiliária
Cruzamos as camadas da cidade sobre o lote: plano diretor, dados do IBGE e do censo, mobilidade urbana e mercado. Daí sai o produto certo para aquele lugar.
Você recebe: o produto recomendado, com tipologia, público e faixa de preço.
Estudo de viabilidade
Colocamos o produto em números: mix de unidades, custo de construção, VGV, margem e cenários com e sem financiamento à produção.
Você recebe: cenários financeiros para decidir e apresentar a sócio ou banco.
Ponto de decisão
Com os números na mesa, você escolhe: seguir, ajustar o produto ou não seguir.
GC Ventures e GC Build podem ser contratados separadamente.
R$ 232 milhões em VGV estudado. A plataforma cruza plano diretor, IBGE, censo, mobilidade e mercado em cada estudo de vocação.
- Plano diretor
- IBGE e censo
- Mobilidade urbana
- Dados de mercado
Primeiro estudo gratuito
Tem um terreno ou uma ideia de produto?
Mande a localização. Devolvemos uma leitura do potencial antes de qualquer proposta.
Consulte as cidades disponíveis.